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求解!

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发表于 2018-12-19 10:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近都怎么啦?碗里炒作房价的人突然多了很多!
1、有人借机炒高,出货!
2、中介炒高,赚取更多的差价及代理费。
3、衡量房价唯一的标准:

     房价=(每月租金收入 X 12)/每年投资回报率(目前银行贷款利率5.88%左右)


     超出这个标准的,要么已死,要么准备去扑死!回归理性,希望碗友们每天生活都充满阳光!
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发表于 2018-12-19 11:08 | 显示全部楼层
中国内地不适用这个公式
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发表于 2018-12-19 12:20 | 显示全部楼层
这两天碗里炒房价,应该是因逸品开盘,新天地挂宣传画而自然引起的关注。
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发表于 2018-12-19 12:28 | 显示全部楼层
莫慌。理智对待
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发表于 2018-12-19 12:58 | 显示全部楼层
没钱炒房
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发表于 2018-12-19 14:09 | 显示全部楼层
没事,有人笑就会有人哭,道县房价目前保守点在4千左右,再高就有戏看了,推动房价的助手是什么很重要呀。
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发表于 2018-12-19 14:43 | 显示全部楼层
房价,中美贸易都打的这么激烈。坐等看戏
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发表于 2018-12-19 14:48 | 显示全部楼层
俺有三间大瓦房
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发表于 2018-12-19 20:11 | 显示全部楼层
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发表于 2018-12-19 21:47 | 显示全部楼层
每月租金800X12/5.88%=163265元,是这么算滴?那确实不贵

点评

如果按邮政局对面国际那一房一厅50个平方左右,另加装修能月租800块;刨去所谓的刚需,纯粹的投资还算过得去。就好像某位碗友把逼桂园120个平方的房子,称所谓的精装修挂二手房80万,就工业园那位置初步测算难租1000  详情 回复 发表于 2018-12-20 09:11
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